Kişisel verilerin işlenmesine ilişkin aydınlatma metni

Son güncelleme: 21 Ekim 2026

Bu metin, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu'nun (KVKK) 10. maddesi uyarınca, Emlak Görsel Tanıtım hizmetini (web sitesi ve Telegram botu) kullanırken kişisel verilerinizin nasıl işlendiğini anlatır.

1. Veri sorumlusu

Sefa Davut Yıldırım, Ataşehir / İstanbul. İletişim: bilgi@ilanstudyom.com

2. İşlenen veriler

Kimlik ve iletişim: ad soyad, e-posta adresi, telefon numarası.
Mesleki bilgiler: ofis adı, videoda gösterilecek telefon, taşınmaz ticareti yetki belgesi numarası, logo, slogan.
Sipariş bilgileri: sorguladığınız parsellerin il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgileri; tanıtım metinleri; seçtiğiniz ses, müzik ve biçim; üretilen videolar.
Hesap ve akçe: akçe bakiyesi, yüklemeler ve harcamalar.
İşlem güvenliği: giriş kayıtları, IP adresi, tarayıcı bilgisi.

3. İşleme amaçları ve hukuki sebepler

Üyeliğinizi açmak, girişinizi doğrulamak ve hesabınızı yönetmek (sözleşmenin kurulması ve ifası, KVKK m. 5/2-c).
Tanıtım videosu ve görsellerinizi hazırlamak, size teslim etmek, akçenizi takip etmek (m. 5/2-c).
Yasal yükümlülükleri yerine getirmek, örneğin faturalama ve kayıt saklama (m. 5/2-ç).
Hizmetin güvenliğini sağlamak ve kötüye kullanımı önlemek (meşru menfaat, m. 5/2-f).
Destek vermek ve kaliteyi denetlemek: yetkili yöneticimiz, tamamlanan ve yarım kalan siparişlerinizi (parsel, arsa bilgileri, metin, teslim edilen dosyalar) yalnız bu amaçla görebilir; her görüntüleme kayda geçer. Ses kaydınız ve yüz fotoğrafınız bu kapsamda açılmaz (sözleşmenin ifası ve meşru menfaat, m. 5/2-c, f).
İzin verdiyseniz yeni özellik ve kampanyalardan haber vermek (açık rıza, m. 5/1). Bu izni profilinizden istediğiniz an geri alabilirsiniz.
İzin verdiyseniz bir parsel için girdiğiniz imar bilgisini (imar durumu, KAKS, TAKS, kat adedi; fiyat değil) aynı parseli soran diğer üyelere "üye beyanı" olarak önermek. Adınız ve iletişim bilgileriniz gösterilmez; hesabınızı silerseniz bilgi sizinle ilişkisi kesilerek kalır (açık rıza, m. 5/1).

4. Aktarım

Verileriniz yalnız hizmetin çalışması için gereken ölçüde, aşağıdaki hizmet sağlayıcılarla paylaşılır. Bunların bir kısmının sunucuları yurt dışındadır; aktarım KVKK'nın 9. maddesine uygun olarak yapılır.

Supabase: hesap ve kayıt verilerinin saklanması (sunucular Avrupa Birliği'nde, İrlanda).
Railway: videoların hazırlandığı sunucular.
OpenAI: tanıtım metninin yazılması ve kısaltılması (yalnız parsel bilgisi ve metin gönderilir).
Kie AI, Microsoft ve ElevenLabs: video sahnelerinin ve seslendirmenin üretilmesi (yalnız tanıtım metni ve görüntü gönderilir).
Telegram: botu kullanıyorsanız mesajlaşma ve video teslimi.
Google: e-posta gönderimi ve kayıt yedekleri.

Kanunen yetkili kamu kurumları talep ederse veriler ilgili mevzuat çerçevesinde paylaşılabilir.

5. Saklama süresi

Hesap bilgileriniz üyeliğiniz sürdükçe saklanır. Hazırlanan videolar teslimden sonra 90 gün tutulup silinir. Akçe ve fatura kayıtları ilgili mevzuatın öngördüğü süre boyunca saklanır. Üyeliğinizi sildiğinizde kalan veriler silinir ya da anonim hale getirilir.

6. Haklarınız

KVKK'nın 11. maddesi uyarınca; verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme, işlenmişse bilgi isteme, amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme, aktarıldığı kişileri bilme, eksik ya da yanlış işlenmişse düzeltilmesini, şartları oluştuğunda silinmesini isteme, otomatik sistemlerle analiz sonucu aleyhinize bir sonuç çıkmasına itiraz etme ve zarara uğradıysanız tazminat isteme haklarına sahipsiniz.

Başvurularınızı bilgi@ilanstudyom.com adresine, kayıtlı e-posta adresinizden yazarak iletebilirsiniz. Başvurunuz en geç 30 gün içinde yanıtlanır.